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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison La Verpilliere 6 pièce(s) 170 m²LA VERPILLIERE, Proche du centre et des écoles, maison individuelle d'environ 170m² sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée l'entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA VERPILLIERE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 SATOLAS ET BONCE
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332 000 € | 1 964 € | 169 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Imp Jacques Prevert | 288 000 € | 137 m² | 2 102 € |
| 18/06/2024 | 303 Rue Du Midi | 318 000 € | 149 m² | 2 134 € |
| 11/06/2024 | 156 Av De La Gare | 367 500 € | 156 m² | 2 356 € |
| 24/04/2024 | 144 Che Du Couvent | 950 000 € | 157 m² | 6 051 € |
| 08/12/2023 | 123 Rue Francois Charvet | 464 800 € | 141 m² | 3 296 € |
| 29/08/2023 | 186 Av Gen Giraud | 439 700 € | 139 m² | 3 163 € |
| 11/07/2023 | 668 Rue De La Republique | 218 100 € | 137 m² | 1 592 € |
| 10/07/2023 | 97 Rue Du Repos | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 23/05/2023 | 309 Rue Des Alpes | 276 400 € | 175 m² | 1 579 € |