Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Nicolas Dumont vous propose: Magnifique Maison de 129,85m² avec Jardin à La VespièreDécouvrez cette superbe maison individuelle de type T5, située à La Vespière, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE YVON
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
242 500 € | 1 865 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
242 500 € | 1 865 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
246 000 € | 1 662 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
246 000 € | 1 651 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
227 900 € | 1 823 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
222 500 € | 1 712 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
222 500 € | 1 712 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
222 500 € | 1 712 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
222 500 € | 1 712 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
222 500 € | 1 712 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORBEC
|
219 500 € | 1 688 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORBEC
|
219 500 € | 1 688 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 1454 Rte De La Folletiere | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 28/03/2024 | 585 Che De Campauge | 245 400 € | 129 m² | 1 902 € |
| 21/12/2023 | 85 Che De Campauge | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 06/12/2023 | 117 Rue Paul Borie | 196 500 € | 153 m² | 1 284 € |
| 16/06/2023 | 1160 Rte De La Folletiere | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |