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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
SECTEUR SAINT GAUDENS VILLA 152 M2 AVEC ATELIER DE 112 M2 + BUREAU DE 85 M2.ELLE COMPREND UNE ENTREE DESSERVANT UN BUREAU, UN SEJOUR CUISINE, UN CELLIER, UNE CHAUFFERIE, UNE SALLE ...
Labarthe-Inard
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABARTHE INARD ↘ -5.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABARTHE INARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
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T5 ST MARCET
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 80 Rte Rn 117 | 83 000 € | 123 m² | 675 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue De Barban | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 06/11/2024 | Che De La Lanne | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 09/09/2024 | 30 Che Cote Des Carcoulers | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 09/08/2024 | 23 Rue Des Pyrenees | 82 000 € | 130 m² | 631 € |
| 20/02/2024 | 1 Che Cote Des Carcoulers | 165 000 € | 159 m² | 1 038 € |
| 29/06/2023 | 15 Che De La Guinssoune | 308 640 € | 145 m² | 2 129 € |