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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Située au coeur de la magnifique région du Béarn, cette maison typique a dit le charme de l'ancien, a tout le confort moderne. Composé de quatre chambres, de deux salons lumineux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 37 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 379 560 € | 55 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 411 840 € | 87 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 123 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 160 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LABASTIDE CEZERACQ
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T6 ARTIX
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344 784 € | 1 724 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIX
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344 784 € | 1 724 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTIX
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345 000 € | 1 816 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 Che De Pebarbe | 220 000 € | 175 m² | 1 257 € |
| 27/12/2024 | 4 Carrere De Cap Bat | 282 000 € | 200 m² | 1 410 € |