Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située dans un environnement calme et agréable à Labastide-Rouairoux, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 88 536 € | 9 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 113 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LABASTIDE ROUAIROUX
|
81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE ROUAIROUX
|
81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE ROUAIROUX
|
81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE ROUAIROUX
|
81 000 € | 736 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ROUAIROUX
|
86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ROUAIROUX
|
86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ROUAIROUX
|
86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ROUAIROUX
|
86 000 € | 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 28 Rue De Cantignous | 123 000 € | 103 m² | 1 194 € |
| 27/11/2024 | 58 Bd Carnot | 41 000 € | 108 m² | 380 € |
| 11/09/2024 | 189 Bd Carnot | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 25/07/2024 | 189b Bd Carnot | 64 000 € | 121 m² | 529 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De Lafeuillade | 92 230 € | 98 m² | 941 € |
| 08/07/2024 | 71 Bd Carnot | 15 000 € | 103 m² | 146 € |
| 10/04/2024 | 16 Rue De La Jasse De Cantignous | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 15/03/2024 | 57 Rue Du Paradis | 125 500 € | 100 m² | 1 255 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Du Paradis | 52 000 € | 100 m² | 520 € |
| 06/07/2023 | 109 Bd Carnot | 36 900 € | 100 m² | 369 € |
| 27/06/2023 | 96 Rue Gambetta | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |