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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison centre ville 165 m².Située au coeur de Labastide Saint Pierre, à proximité des commerces,écoles et axes routiers, cette maison T7 d'environ 165 m² séduit par ses volumes. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 175 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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369 600 € | 2 254 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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369 000 € | 1 864 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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359 000 € | 1 743 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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359 000 € | 1 743 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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348 480 € | 2 112 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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348 480 € | 2 112 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE ST PIERRE
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348 480 € | 2 112 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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398 000 € | 2 314 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGUEIL
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T9 REYNIES
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330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 ORGUEIL
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325 500 € | 1 892 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGUEIL
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325 500 € | 1 892 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 595 Che De Parcous | 342 500 € | 164 m² | 2 088 € |