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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 342 m²
A41921DIH07 - superbe mas de prestige avec piscine et 4 studios idéalement placé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
109 Chemin de la Condamine 07150 Labastide-de-Virac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 488 €/mois | 34 812 €/mois | 964 992 € | 99 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 433 €/mois | 25 555 €/mois | 1 011 960 € | 146 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 1 097 820 € | 232 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 1 193 280 € | 328 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 1 292 100 € | 427 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 273 à 410 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5006 Segrieres | 1 030 100 € | 290 m² | 3 552 € |