Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
À Puygouzon (81990), projetez-vous dans cette splendide maison contemporaine de 151 m², implantée sur un terrain arboré de 1400 m² qui vous enveloppe de verdure et de sérénité, tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 441 672 € | 45 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 463 200 € | 67 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 502 560 € | 106 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 546 240 € | 150 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 591 600 € | 195 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE DENAT ↘ -1.8% sur 24 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 3 Che De Creyssens | 276 950 € | 120 m² | 2 308 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Pinsons | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 11/09/2024 | 10 Che Du Cap De L'homme | 209 000 € | 148 m² | 1 412 € |
| 28/08/2024 | 2f Che De Bramevaques | 422 600 € | 142 m² | 2 976 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Jourdes | 382 700 € | 138 m² | 2 773 € |
| 24/07/2024 | 5055 Travers De Candoze | 156 000 € | 122 m² | 1 279 € |
| 13/07/2024 | 40 Che Des Chenes | 315 000 € | 178 m² | 1 770 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Du Chateau | 163 000 € | 176 m² | 926 € |
| 23/04/2024 | 6 Rue Des Cigales | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue De La Cote Boisee | 313 400 € | 129 m² | 2 429 € |
| 23/02/2024 | 5060 La Fontanarie | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 10/02/2024 | 3 Che De Creyssens | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 09/02/2024 | 4 Che De Creyssens | 521 674 € | 143 m² | 3 648 € |
| 29/12/2023 | 40 Rte De Lamillarie | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 12/09/2023 | 8 Imp Foun Dabal | 402 465 € | 129 m² | 3 120 € |