Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 3 pièces • 100 m²
Corps de ferme à rénover, dans une impasse, beneficiant d'une xposition plein sud-Ouest comprenant/Au rez de chaussée, cuisine, salle d'eau wc , salon séjour avec cheminée avec un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 6091f La Grauliere | 209 000 € | 99 m² | 2 111 € |
| 05/03/2025 | 5272 Combe Gouche | 161 900 € | 110 m² | 1 472 € |
| 27/02/2025 | 51 Grande Rue Du Causse | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 21/01/2025 | 5528f Les Canavals | 202 550 € | 115 m² | 1 761 € |
| 07/10/2024 | 5084f Le Bedelat | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 03/10/2024 | 5165 Le Bourg | 65 000 € | 101 m² | 644 € |
| 26/09/2024 | 5076 Le Bourg | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 16/09/2024 | 22 Grande Rue Du Causse | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 24/06/2024 | 5163 Le Bourg | 35 000 € | 81 m² | 432 € |
| 20/06/2024 | 5163 Le Bourg | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 07/03/2024 | 26 Grande Rue Du Causse | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 29/01/2024 | 5219c Font Albe | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 23/01/2024 | 27 Rte De Montfaucon | 148 350 € | 88 m² | 1 686 € |
| 25/05/2023 | 5229 Font Neuve | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |