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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE ST GEORGES ↘ -7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABASTIDE ST GEORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GARRIGUES
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477 000 € | 2 511 € | 190 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES
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477 000 € | 2 511 € | 190 m² | 4 | Voir |
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T7 LAVAUR
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAUR
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAUR
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAUR
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450 000 € | 2 601 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VEILHES
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499 000 € | 2 640 € | 189 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 2 640 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAUR
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429 000 € | 2 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAUR
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424 000 € | 2 650 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAUR
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411 000 € | 2 446 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAUR
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411 000 € | 2 446 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAUR
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411 000 € | 2 446 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAUR
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411 000 € | 2 446 € | 168 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 15 Av De Lavaur | 361 050 € | 165 m² | 2 188 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Lucie Aubrac | 275 000 € | 153 m² | 1 797 € |
| 28/07/2023 | 22 Av De Lavaur | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |