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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces l...
10 Rue des Prés 82370 Labastide-Saint-Pierre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LABASTIDE ST PIERRE ↗ +1.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LABASTIDE ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LABASTIDE ST PIERRE
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119 000 € | 1 545 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDE ST PIERRE
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119 000 € | 1 545 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDE ST PIERRE
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119 000 € | 1 545 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDE ST PIERRE
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119 460 € | 1 551 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDE ST PIERRE
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119 460 € | 1 551 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LABASTIDE ST PIERRE
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119 460 € | 1 551 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 51 Rue De L Egalite | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 11/04/2025 | 265 Che De Lardit | 198 500 € | 83 m² | 2 392 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Jules Sance | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 13/02/2025 | 1055 Rte De Fabas | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Des Bouvreuils | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 10/01/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 67 500 € | 91 m² | 742 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Des Lauriers | 146 000 € | 86 m² | 1 698 € |
| 15/11/2024 | 490 Av Jean Jaures | 221 370 € | 95 m² | 2 330 € |
| 24/10/2024 | 374b Rue Victor Hugo | 201 665 € | 71 m² | 2 840 € |
| 20/08/2024 | 319 Rue Victor Hugo | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 02/08/2024 | 211 Av Aristide Briand | 354 420 € | 65 m² | 5 453 € |
| 10/07/2024 | 12 Rue Caroline Aigle | 251 670 € | 94 m² | 2 677 € |
| 28/06/2024 | 383 Rue De La Paix | 165 474 € | 82 m² | 2 018 € |
| 07/06/2024 | 1560 Che Du Coural | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 10/04/2024 | 55 Rue De La Paix | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |