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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison mitoyenne, située dans un joli village au pied de la Montagne Noire avec vue sur la vallée et les montagnes. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine (8,5 m²) et séjour (14,...
36 Rue des Pyrenees 11400 Labécède-Lauragais
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LABECEDE LAURAGAIS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 28 Rue Des Pyrenees | 82 570 € | 41 m² | 2 014 € |
| 15/06/2024 | 97 Bordeneuve | 438 095 € | 41 m² | 10 685 € |
| 01/06/2023 | 125 En Vassal | 56 160 € | 80 m² | 702 € |
| 15/05/2023 | 107b Rte De Castelnaudary | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 15/05/2023 | 107a Rte De Castelnaudary | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 27/04/2023 | 88 Che Du Pesquie | 30 000 € | 80 m² | 375 € |