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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue séduit par la qualité de ses prestations. Elle offre une spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABENNE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LABENNE
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660 000 € | 5 546 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LABENNE
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660 000 € | 5 546 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LABENNE
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660 000 € | 5 546 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LABENNE
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660 000 € | 5 546 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LABENNE
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660 000 € | 5 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LABENNE
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660 000 € | 5 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 LABENNE
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645 000 € | 4 813 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LABENNE
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640 000 € | 5 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LABENNE
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639 000 € | 4 438 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LABENNE
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630 000 € | 4 737 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 LABENNE
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LABENNE
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue W Mozart | 506 000 € | 98 m² | 5 163 € |
| 30/04/2025 | 14 All De Lorraine | 840 000 € | 129 m² | 6 512 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De La Rose | 655 420 € | 109 m² | 6 013 € |
| 03/04/2025 | 16 Av De L'estele | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 27/03/2025 | 24 All De Bretagne | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De La Montagne | 436 850 € | 123 m² | 3 552 € |
| 20/03/2025 | 10 All D Artois | 582 000 € | 119 m² | 4 891 € |
| 17/03/2025 | 5 All D Artois | 617 000 € | 126 m² | 4 897 € |
| 14/03/2025 | 13 All De Lorraine | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle | 277 300 € | 132 m² | 2 101 € |
| 28/01/2025 | 16 Imp De La Pigne | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 17/01/2025 | 9 All Des Flandres | 746 800 € | 116 m² | 6 438 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Pic Vert | 465 000 € | 127 m² | 3 661 € |
| 05/11/2024 | 10 All Du Soustre | 699 400 € | 135 m² | 5 181 € |
| 18/10/2024 | 1 Imp Des Magnolias | 692 350 € | 124 m² | 5 583 € |