984 500 €
Bien
200 m²
LABENNE
40530
N/A
vs marché
4 923
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit984 500 €
Bien • 7 pièces • 200 m²
LABENNE (40530)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
984 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-46 881 €
Prix net vendeur
937 619 €
Frais de notaire
+66 135 €
Émoluments
9 466 €
Droits & taxes
55 319 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 050 635 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 050 635 €
Capital à emprunter
1 050 635 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 558 €/mois | 38 055 €/mois | 1 054 872 € | 109 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 218 €/mois | 27 933 €/mois | 1 106 160 € | 160 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 667 €/mois | 20 203 €/mois | 1 200 060 € | 254 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 1 304 400 € | 358 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 1 412 400 € | 466 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,68%
26 400 €/an
Rendement net
1,71%
après charges
Cashflow
-4 654 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 200 €/an
Charges copro. NR
1 200 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 848 €/an
GLI (2,5%)
660 €/an
Vacance locative
2 199 €/an
Total charges
8 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible