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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Dans un environnement agréable et lumineux, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement refait à neuf, disponible au 2e trimestre 2026. Il se compose de 2 chambres confortab...
6 Chemin de l'Écluse 25160 Labergement-Sainte-Marie
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LABERGEMENT STE MARIE ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LABERGEMENT STE MARIE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MALBUISSON
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 1 Che Des Hirondelles | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue De Mouthe | 324 000 € | 80 m² | 4 050 € |
| 30/08/2024 | Au Village Coin Dessus | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 01/08/2024 | 10 Rue Du Fuverat | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 08/03/2024 | 6 Av De La Gare | 232 403 € | 84 m² | 2 767 € |
| 15/01/2024 | 4 Av De La Gare | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Alfred Maire | 269 500 € | 68 m² | 3 963 € |
| 09/06/2023 | 27 Av De La Gare | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |