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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
À vendre à Labouheyre – Belle propriété familiale avec piscine, dépendance et grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 320 Rue Bremontier | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 12/09/2024 | 255 Rue Pierre Et Marie Curie | 130 000 € | 174 m² | 747 € |
| 31/07/2024 | 86 Imp Le Monge | 195 000 € | 220 m² | 886 € |
| 15/07/2024 | 312 Rue Francois Albor | 267 000 € | 180 m² | 1 483 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Des Paves | 87 000 € | 160 m² | 544 € |
| 09/11/2023 | 166 Rte De Commensacq | 17 718 € | 158 m² | 112 € |