9 450 €
Bien
15 m²
LABROSSE
45330
N/A
vs marché
630
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 450 €
Bien • 15 m²
LABROSSE (45330)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-450 €
Prix net vendeur
9 000 €
Frais de notaire
+2 230 €
Émoluments
349 €
Droits & taxes
531 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 680 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 680 €
Capital à emprunter
11 680 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 11 760 € | 1 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 12 240 € | 1 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 74 €/mois | 224 €/mois | 13 320 € | 2 808 € | 3,30% |
| 20 ans | 60 €/mois | 182 €/mois | 14 400 € | 3 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 52 €/mois | 158 €/mois | 15 600 € | 5 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
20,95%
1 980 €/an
Rendement net
11,96%
après charges
Cashflow
+42 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible