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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Maison de ville avec tous les commerces de proximités. Travaux récents de rénovation.En rez de chaussé 3 piéces avec le couloir d'entrée , la buanderie et le coin chaudière. Au 1° ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LABRUGUIEREComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Rue De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 18/04/2025 | 25 Av Francois Mitterand | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 28/03/2025 | 104 Imp Des Boches | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Du Quatre Septembre | 24 000 € | 80 m² | 300 € |
| 07/03/2025 | 59 Che De L'usine | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 14/02/2025 | 8 Bd Clemenceau | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Malauties | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Robert Doisneau | 62 000 € | 86 m² | 721 € |
| 19/12/2024 | 2 Pl Du Tarracou | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Peupliers | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Du Docteur Negre | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Pont De Carausse | 118 450 € | 88 m² | 1 346 € |
| 21/11/2024 | 5 Pl General Lagarde | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 29/10/2024 | 133 Imp De La Plaine Lamothe | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 10/09/2024 | 154 Che De Saint Laurens | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |