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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 pièces3G Immobilier vous propose sur LABRUGUIERE (81290) cette magnifique maison de caractère d'environ 140 m² habitables (plus de 150 m² de surface utile), édifiée sur un...
17 Avenue François Mitterrand 81290 Labruguière
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABRUGUIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LABRUGUIEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 000 € | 1 268 € | 149 m² | 6 | Voir |
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 120 Che De La Borie Basse | 28 000 € | 135 m² | 207 € |
| 17/01/2025 | 7 Pl General Lagarde | 272 500 € | 163 m² | 1 672 € |
| 09/12/2024 | 100 Imp D En Tendou | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 04/12/2024 | 4 Av Henri Simon | 227 136 € | 160 m² | 1 420 € |
| 17/10/2024 | 22 Av Du Huit Mai 1945 | 457 730 € | 168 m² | 2 725 € |
| 23/09/2024 | 166 Tra Des Landes | 280 440 € | 150 m² | 1 870 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Georges Brassens | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Des Malauties | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 16/07/2024 | 33 Rue Dora Maar | 227 000 € | 117 m² | 1 940 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Du Theron | 132 000 € | 145 m² | 910 € |
| 26/03/2024 | 57 Av Francois Mitterand | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 30/01/2024 | 5 Av D'entibaud | 154 000 € | 133 m² | 1 158 € |
| 15/12/2023 | 26 Pl D En Sire | 117 800 € | 125 m² | 942 € |
| 22/11/2023 | 410 En Prades | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 07/11/2023 | 44 Av Robert Schuman | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |