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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison Sousceyrac En Quercy 6 pièce(s).En exclusivité dans votre agence Authentique corps de ferme en pierre, sur le Secteur Sousceyrac-en-QuercyÀ seulement quelques minutes du cha...
1505 Route du Castanié 46190 Sousceyrac-en-Quercy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, LACAM D OURCET ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LACAM D OURCET
|
159 000 € | 1 074 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 223 Rte De La Musette | 267 950 € | 159 m² | 1 685 € |
| 26/12/2024 | 1084 Rte De Lasregaldies | 108 000 € | 121 m² | 893 € |
| 29/10/2024 | 45 Rte De La Musette | 105 000 € | 131 m² | 802 € |
| 19/07/2024 | 5155 Tessounieres | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 16/07/2024 | 320 Che De Montfreu | 20 000 € | 171 m² | 117 € |
| 22/01/2024 | 5136f Lalandiech | 91 160 € | 120 m² | 760 € |
| 26/09/2023 | 5494 Derriere Le Parc | 183 500 € | 157 m² | 1 169 € |
| 30/06/2023 | 5236 Canet | 115 513 € | 118 m² | 979 € |
| 19/04/2023 | 5151 Mamouls | 49 000 € | 135 m² | 363 € |
| 31/03/2023 | 5069 Boussac | 170 975 € | 147 m² | 1 163 € |