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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 220 m²
vous propose à la vente cette villa d'architecte de 240 m², située à environ 200 mètres de l'océan, hors ligne de côte. Un emplacement rare à Lacanau Océan : la proximité immédiate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 176 €/mois | 39 927 €/mois | 1 106 784 € | 114 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 671 €/mois | 29 306 €/mois | 1 160 520 € | 168 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 995 €/mois | 21 197 €/mois | 1 259 100 € | 267 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 703 €/mois | 17 282 €/mois | 1 368 720 € | 376 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 940 €/mois | 14 970 €/mois | 1 482 000 € | 489 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBdxP Actuel
|
1 033 000 € | - |
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#9U2Ho
|
1 040 000 € | +0,7% |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 41 Lot Green Land | 1 145 000 € | 220 m² | 5 205 € |