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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située à quelques minutes à pied du centre de Lacapelle-Marival, des écoles et des commerces cette maison construite en 1972 vous offre 140 m² habitables.En PLAIN-PIED : cuisine sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 212 016 € | 21 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 222 360 € | 32 279 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 241 200 € | 51 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 72 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 94 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LACAPELLE MARIVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AYNAC
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202 100 € | 1 356 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 AYNAC
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T8 AYNAC
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180 000 € | 1 233 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T5 TERROU
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171 200 € | 1 287 € | 133 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5006f La Salvagie | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 26/06/2024 | 5502 Les Combettes | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 23/02/2024 | 5553 Prairie Du Chateau | 175 000 € | 127 m² | 1 378 € |
| 26/01/2024 | 5419b Les Combettes | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 04/09/2023 | 5305 La Garrouste | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 01/06/2023 | 5320 Le Vacant Vieux | 204 500 € | 120 m² | 1 704 € |
| 12/04/2023 | 5529 Les Combettes | 294 500 € | 142 m² | 2 074 € |
| 03/04/2023 | 5152 Pl De La Halle | 196 245 € | 154 m² | 1 274 € |