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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 63 m²
A30409LH46 - Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main. Elle offre l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LACHAPELLE AUZAC ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LACHAPELLE AUZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LACHAPELLE AUZAC
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5173 Blazy | 80 150 € | 58 m² | 1 382 € |
| 08/01/2025 | 5134 Soulage Bas | 59 000 € | 49 m² | 1 204 € |
| 30/12/2024 | 11 Souillac Country Club | 96 910 € | 81 m² | 1 196 € |
| 19/07/2024 | 5139a Champ De Blazy | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 27/06/2024 | 23 Souillac Country Club | 87 440 € | 81 m² | 1 080 € |
| 29/05/2024 | 5313 Lachapelle Haute | 76 000 € | 48 m² | 1 583 € |
| 21/05/2024 | 5360 Les Combes De Martel | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 09/11/2023 | 5100 Les Combes De Martel | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 21/09/2023 | 1 Souillac Country Club | 89 000 € | 75 m² | 1 187 € |
| 01/09/2023 | 5217 Lamothe | 102 300 € | 54 m² | 1 894 € |
| 17/07/2023 | 5220 Lamothe | 55 500 € | 44 m² | 1 261 € |
| 23/06/2023 | 5169 Blazy | 180 420 € | 80 m² | 2 255 € |
| 27/04/2023 | 5017 Les Maisons Rouges | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 11/04/2023 | 65 Mas Del Teil | 66 150 € | 77 m² | 859 € |