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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison familiale de plain-pied dans un village paisible À environ 10 min de Méru, avec un accès rapide aux transports en commun reliant Paris Nord en 50 minutes, cette maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LACHAPELLE ST PIERRE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LACHAPELLE ST PIERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Sle Actuel
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263 000 € | - |
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#b0XVY
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263 000 € | - |
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#aYGC3
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263 000 € | - |
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T5 STE GENEVIEVE
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T5 STE GENEVIEVE
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ULLY ST GEORGES
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272 000 € | 2 863 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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T5 STE GENEVIEVE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ULLY ST GEORGES
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275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 421 Rue De Richemont | 234 000 € | 73 m² | 3 205 € |
| 22/10/2024 | 257 Richemont | 206 500 € | 72 m² | 2 868 € |
| 27/09/2024 | 18 All Des Pres | 228 360 € | 100 m² | 2 284 € |
| 28/08/2024 | 93 Rue De Chambly | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 20/06/2024 | 380 Rue De Haute Borne | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 17/05/2024 | 442 Rue De Richemont | 236 000 € | 82 m² | 2 878 € |
| 17/05/2024 | 184 Rue De Novillers | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 21/03/2024 | 369 Rue De Richemont | 235 900 € | 78 m² | 3 024 € |
| 03/01/2024 | 93q Rue De Chambly | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 11/07/2023 | 244 Rue De Chambly | 295 200 € | 105 m² | 2 811 € |