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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
5 MIN DE MERUDans un village calme et verdoyant des Pays de Thelle, charmante maison de 3 pièces, idéale pour une première acquisition !Elle propose au rdc, une entrée sur une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LACHAPELLE ST PIERRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYLhT Actuel
|
179 000 € | - |
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#a9Lcl
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199 000 € | +11,2% |
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#aMnzB
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179 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 421 Rue De Richemont | 234 000 € | 73 m² | 3 205 € |
| 22/10/2024 | 257 Richemont | 206 500 € | 72 m² | 2 868 € |
| 28/08/2024 | 93 Rue De Chambly | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 20/06/2024 | 380 Rue De Haute Borne | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 17/05/2024 | 442 Rue De Richemont | 236 000 € | 82 m² | 2 878 € |
| 21/03/2024 | 369 Rue De Richemont | 235 900 € | 78 m² | 3 024 € |
| 03/01/2024 | 93q Rue De Chambly | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |