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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En exclusivité, Louis et Léon Immobilier vous propose cette maison contemporaine. Découvrez cette charmante maison familiale de 100 m², nichée au coeur d'un lotissement fermé et pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LACHASSAGNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LACHASSAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LACHASSAGNE
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORANCE
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385 990 € | 3 979 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSE
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LUCENAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCENAY
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T5 MORANCE
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394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 5076b Rte Des Cretes | 795 700 € | 99 m² | 8 037 € |
| 17/10/2024 | 5124 Mte De L Eglise | 382 720 € | 100 m² | 3 827 € |
| 10/06/2024 | 79 Rte De La Colline | 507 200 € | 112 m² | 4 529 € |
| 14/11/2023 | 949e Rte De La Colline | 201 798 € | 118 m² | 1 710 € |
| 31/07/2023 | 5133b Che De La Grange Botton | 428 500 € | 110 m² | 3 895 € |
| 14/06/2023 | 449 Rte Des Cretes | 223 120 € | 94 m² | 2 374 € |