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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Coup de coeur - En impasse - Vivable de plain-pied - DPE C - Sous-sol total - Dependance de 50m² - Vue imprenable sur coucher de soleil En Exclusivité. Prestations de qualité pour ...
5 Impasse des Pommiers 60190 Lachelle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0bVc Actuel
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305 000 € | - |
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#aGfnD
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319 000 € | +4,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LACHELLE
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305 000 € | 2 243 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHELLE
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305 000 € | 2 243 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 PRONLEROY
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297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 ESTREES ST DENIS
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325 000 € | 2 372 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIERS
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3ter Rue Des Vignes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 09/04/2025 | 25 Rue D'humieres | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue D'humieres | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Camp Rolland | 325 170 € | 115 m² | 2 828 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue D'humieres | 365 886 € | 116 m² | 3 154 € |
| 23/02/2024 | 2 Imp De La Cavee | 282 000 € | 134 m² | 2 104 € |