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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Implantée dans la jolie commune de Lachelle, à 5min d'Estrées Saint Denis et 10min de Compiègne vous présente en exclusivité cette maison en pierre édifiée sur sous sol total idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LACHELLE
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T6 LACHELLE
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T7 ARSY
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260 900 € | 2 104 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 PRONLEROY
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256 000 € | 2 226 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHELLE
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHELLE
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T6 LACHELLE
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHELLE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ARSY
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270 400 € | 1 878 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARSY
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274 000 € | 2 060 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARSY
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274 000 € | 2 060 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ARSY
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 3ter Rue Des Vignes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 09/04/2025 | 25 Rue D'humieres | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue D'humieres | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Camp Rolland | 325 170 € | 115 m² | 2 828 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue D'humieres | 365 886 € | 116 m² | 3 154 € |
| 23/02/2024 | 2 Imp De La Cavee | 282 000 € | 134 m² | 2 104 € |
| 08/09/2023 | 7b | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |