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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Appartement MAISONVotre agence Sergic COMPIEGNE vous propose : Mieux qu'un appartement, sans charges de copropriété : Situé au coeur de la charmante commune de La Chelle, à seuleme...
40 Grande rue 60190 Lachelle
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LACHELLE
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T6 ESTREES ST DENIS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTREES ST DENIS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 MOYENNEVILLE
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 MOYENNEVILLE
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T6 MONTIERS
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215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIERS
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T5 MOYENNEVILLE
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYENNEVILLE
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYENNEVILLE
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSY
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217 672 € | 2 446 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 MOYENNEVILLE
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MOYENNEVILLE
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 25 Rue D'humieres | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Camp Rolland | 325 170 € | 115 m² | 2 828 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Du Bois D'aiguisy | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue D'humieres | 365 886 € | 116 m² | 3 154 € |
| 08/09/2023 | 7b | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |