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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Une maison spacieuse pour toute la famille dans le secteur prisé de Lachelle Vous recherchez un chez-vous spacieux et fonctionnel pour accueillir toute votre famille Cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 312 732 € | 32 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 47 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 355 860 € | 75 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 106 531 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 138 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LACHELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESTREES ST DENIS
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES ST DENIS
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ARSY
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARSY
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ARSY
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293 650 € | 2 191 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LACHELLE
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286 900 € | 2 431 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 PRONLEROY
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297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 ESTREES ST DENIS
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES ST DENIS
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES ST DENIS
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ARSY
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298 490 € | 2 407 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 ARSY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSY
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSY
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ARSY
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3ter Rue Des Vignes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 09/04/2025 | 25 Rue D'humieres | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue D'humieres | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Camp Rolland | 325 170 € | 115 m² | 2 828 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue D'humieres | 365 886 € | 116 m² | 3 154 € |
| 23/02/2024 | 2 Imp De La Cavee | 282 000 € | 134 m² | 2 104 € |