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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de village avec jardin, 3 chambres, un très beau pote.Spacieuse maison de village avec jardin à 20 minutes de Moissac, 20 minutes de Valence d'Agen et 15 minutes de Lauzerte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 131 124 € | 13 620 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 20 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 57 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5063 Laborde | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 12/10/2023 | 5050 Lausinie | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Grande Rue | 213 300 € | 100 m² | 2 133 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue De La Mairie | 246 450 € | 120 m² | 2 054 € |
| 05/09/2023 | 5058 Laussure | 577 025 € | 102 m² | 5 657 € |