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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
A VENDRE, 5 mn de TOURNUS, au calme, maison de village en pierre, 3 pièces, 75 m² habitables, dépendances et jardin séparé. La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour,...
42 Rue Gabriel Jeanton 71700 Lacrost
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LACROST ↗ +8.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LACROST Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZjPF Actuel
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129 000 € | - |
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#9ZcmU
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129 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LACROST
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 TOURNUS
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120 000 € | 1 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 PLOTTES
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120 000 € | 1 463 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOTTES
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120 000 € | 1 463 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURNUS
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115 000 € | 1 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURNUS
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115 000 € | 1 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LACROST
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115 000 € | 1 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5033 Rue De L'haye | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 31/10/2024 | 5186 La Carrette | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 22/10/2024 | 5274 Rte Des Alpes | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 14/08/2024 | 35 Rue De La Plante | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue Gabriel Jeanton | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 29/03/2024 | 5269 Le Pavillon | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 08/01/2024 | 25 Chem De La Genevriere | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 05/01/2024 | 5164 Rte Des Alpes | 129 000 € | 69 m² | 1 870 € |
| 17/11/2023 | 5035 Rue De La Basse Pecherie | 74 500 € | 59 m² | 1 263 € |
| 02/11/2023 | 5225 Rte De L'arvoux | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |