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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison de bourg composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour/salon et buanderie. A l'étage 5 chambres, salle de bains. garage attenant. chauffage central fuel. Les informations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 10 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 51 Rue Jean Jaures | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 29/11/2024 | 6 Rte De Veillerie Et Coutucie | 161 950 € | 115 m² | 1 408 € |
| 23/10/2024 | 45 Rue Francois Mitterrand | 163 000 € | 172 m² | 948 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 15/05/2024 | 10 Rte De La Coutucie | 311 000 € | 131 m² | 2 374 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 142 000 € | 143 m² | 993 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 106 850 € | 115 m² | 929 € |