Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 90 m²
Carole Caffy vous propose cette fermette à visiter rapidement!!! Située dans un hameau calme avec une vue exceptionnelle, ce joli petit corps de ferme saura répondre à vos attentes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rte De Lasdoumingeas | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 10/04/2025 | 12 Che De Laugere | 139 750 € | 70 m² | 1 996 € |
| 26/03/2025 | 9 All Du Buisson | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 21/11/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 57 400 € | 87 m² | 660 € |
| 08/11/2024 | 29 Rte De La Chabasserie | 104 000 € | 75 m² | 1 387 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Pierre Et Marie Curie | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 26/06/2024 | 10 Rte Des Mazeaux | 182 000 € | 110 m² | 1 655 € |
| 20/06/2024 | 17 Rte De Pommet | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 21 500 € | 80 m² | 269 € |
| 14/05/2024 | 14 Rte De La Morelie | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 01/03/2024 | 23 Rte De La Bregere | 77 500 € | 83 m² | 934 € |
| 25/01/2024 | 1 Che Du Petit Morterolles | 123 300 € | 91 m² | 1 355 € |
| 25/11/2023 | 37 Rte Des Mazeaux | 87 500 € | 88 m² | 994 € |
| 29/09/2023 | 6 Pas Du Puy Lafont | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 29/06/2023 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie | 91 500 € | 106 m² | 863 € |