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117 000 €
Bien 117 m²
LADIGNAC LE LONG 87500
N/A vs marché
1 000 €/m²

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117 000

Bien • 5 pièces • 117 m²

TRAVAUX
LADIGNAC LE LONG (87500) • Ladignac-le-Long
Jardin Sous-sol
DPE E 260 kWh/m²
GES E 69 kg CO₂

Bourg de Ladignac le long, Booster vous propose cette maison comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un coin bureau avec accès au grenier. Un couloir dessert deux belles chambr...

Quartier Ladignac-le-Long

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 117 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 571 €
Prix net vendeur 111 429 €
Frais de notaire +9 469 €
Émoluments 1 545 €
Droits & taxes 6 574 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 126 469 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 126 469 €
Capital à emprunter 126 469 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 512 €/mois 4 582 €/mois 127 008 € 13 186 € 3,15%
15 ans 803 €/mois 2 433 €/mois 144 540 € 30 718 € 3,30%
20 ans 654 €/mois 1 982 €/mois 156 960 € 43 138 € 3,40%
25 ans 567 €/mois 1 718 €/mois 170 100 € 56 278 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,20%
15 444 €/an
Rendement net
8,35%
après charges
Cashflow
+146 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 287 €/an
Charges copro. NR 702 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 081 €/an
GLI (2,5%) 386 €/an
Vacance locative 1 286 €/an
Total charges 4 892 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWLd1 Actuel
117 000 € -
#aPZC0
117 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).