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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Nouveauté à Ladignac-le-Long ! Venez découvrir cette belle et grande maison de 170 m² au fort potentiel, sur un terrain de 1265 m² . Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante meubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 129 696 € | 13 410 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 136 080 € | 19 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 31 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LADIGNAC LE LONG
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119 500 € | 703 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LADIGNAC LE LONG
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119 500 € | 703 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LADIGNAC LE LONG
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119 460 € | 603 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 LADIGNAC LE LONG
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119 460 € | 603 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 ST YRIEIX LA PERCHE
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122 000 € | 758 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST YRIEIX LA PERCHE
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124 800 € | 775 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST YRIEIX LA PERCHE
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124 800 € | 775 € | 161 m² | 7 | Voir |
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124 800 € | 775 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T9 ST YRIEIX LA PERCHE
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127 000 € | 632 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 ST YRIEIX LA PERCHE
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 71 250 € | 193 m² | 369 € |
| 23/10/2024 | 45 Rue Francois Mitterrand | 163 000 € | 172 m² | 948 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Roland Garros | 128 000 € | 180 m² | 711 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 142 000 € | 143 m² | 993 € |