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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Au sud ouest de Limoges, une maison de plain pied de 70 m² environ, 2 chambres, sa piscine creusée, sa grange de 155 m² , et terrain de 1500 m² environ. Le bien est au calme, dans ...
6 Impasse des Mazeaux 87500 Ladignac-le-Long
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LADIGNAC LE LONG ↘ -19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LADIGNAC LE LONG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LADIGNAC LE LONG
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 ST YRIEIX LA PERCHE
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136 000 € | 1 700 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LADIGNAC LE LONG
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140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GLANDON
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129 500 € | 1 524 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GLANDON
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129 500 € | 1 524 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST YRIEIX LA PERCHE
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122 000 € | 1 584 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST YRIEIX LA PERCHE
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119 500 € | 1 457 € | 82 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rte De Lasdoumingeas | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 10/04/2025 | 12 Che De Laugere | 139 750 € | 70 m² | 1 996 € |
| 21/11/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 57 400 € | 87 m² | 660 € |
| 08/11/2024 | 29 Rte De La Chabasserie | 104 000 € | 75 m² | 1 387 € |
| 07/08/2024 | 4 Che De Lasdoumingeas | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 20/06/2024 | 17 Rte De Pommet | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 21 500 € | 80 m² | 269 € |
| 14/05/2024 | 14 Rte De La Morelie | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 17/04/2024 | 3 All Du Puy | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 27/03/2024 | 38 Rue Francois Mitterrand | 43 000 € | 51 m² | 843 € |
| 01/03/2024 | 23 Rte De La Bregere | 77 500 € | 83 m² | 934 € |
| 25/11/2023 | 37 Rte Des Mazeaux | 87 500 € | 88 m² | 994 € |
| 15/11/2023 | 8 Rue Jean Baptiste Pauzet | 44 650 € | 59 m² | 757 € |
| 30/05/2023 | 25 Rte Du Moulin De La Ribiere | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |