Castorus Logo Castorus
Se connecter
1 100 000 €
Bien 338 m²
LADOIX SERRIGNY 21550
N/A vs marché
3 254 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
1 100 000

Bien • 9 pièces • 338 m²

LADOIX SERRIGNY (21550)
Niveaux 4
Jardin
DPE F 352 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

11 556 - À seulement 10 minutes au nord de Beaune, au coeur d'un village viticole historique, découvrez cette superbe propriété partiellement édifiée au XIVème siècle et agrandie a...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 100 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -52 381 €
Prix net vendeur 1 047 619 €
Frais de notaire +73 680 €
Émoluments 10 521 €
Droits & taxes 61 809 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 173 680 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 173 680 €
Capital à emprunter 1 173 680 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 14 029 €/mois 42 512 €/mois 1 178 436 € 122 124 € 3,15%
10 ans 10 298 €/mois 31 206 €/mois 1 235 760 € 179 448 € 3,20%
15 ans 7 448 €/mois 22 570 €/mois 1 340 640 € 284 328 € 3,30%
20 ans 6 072 €/mois 18 400 €/mois 1 457 280 € 400 968 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,06%
44 616 €/an
Rendement net
2,59%
après charges
Cashflow
-4 326 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 718 €/an
Charges copro. NR 2 028 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 123 €/an
GLI (2,5%) 1 115 €/an
Vacance locative 3 717 €/an
Total charges 13 851 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9n6xM Actuel
1 100 000 € -
#9LmN6
1 100 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).