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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 170 m²
Élégante maison familiale de 170 m² Village dynamique entre Beaune et Nuits-Saint-GeorgesIdéalement située dans un village dynamique et recherché, entre Beaune et Nuits-Saint-Georg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 26 Rue Des Eglantiers | 363 700 € | 143 m² | 2 543 € |
| 30/08/2024 | 13 Rte De Corcelles | 549 000 € | 136 m² | 4 037 € |
| 12/03/2024 | 30 Rte De Beaune | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 12/03/2024 | 30 Rte De Beaune | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 26/07/2023 | 5288 Imp Quentin | 259 200 € | 169 m² | 1 534 € |