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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À 30 minutes des Vans, au c ur des Cévennes ardéchoises, découvrez cette maison en pierre de caractère en Ardèche, située dans un village réputé pour son patrimoine et son environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES VANS
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAHIC
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LES VANS
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290 000 € | 2 500 € | 116 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 2847 Rte De La Figere | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 20/10/2023 | 218 Che De Lenne | 170 585 € | 123 m² | 1 387 € |
| 24/07/2023 | 35 Call De Thines | 110 000 € | 132 m² | 833 € |