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A VENDRE - LAFITTE VIGORDANE Havre de paix sur 2000 m² sans vis-à-visVous recherchez le calme absolu et l'espace découvrez cette charmante maison de plain-pied de 117 m² au cœur d’...
21 Chemin de Clavere 31390 Lafitte-Vigordane
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAFITTE VIGORDANE ↘ -6.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAFITTE VIGORDANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE VIGORDANE
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rte De Salles | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |
| 29/08/2024 | 11 Chem Des Amoures | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 21/08/2024 | 17 Che De La Grave | 333 480 € | 135 m² | 2 470 € |
| 18/07/2024 | 1 Cote Du Tilleuil | 145 620 € | 110 m² | 1 324 € |
| 11/10/2023 | 14 Rte De Salles | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 24/07/2023 | 71b Voie Romaine De Querilhac | 258 700 € | 110 m² | 2 352 € |