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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison individuelle - Emplacement idéalEclusivité // Nous vous proposons cette maison individuelle (année 1975) sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 170m² avec un...
41 Rue du 8 Mai 1945 01150 Lagnieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acOde Actuel
|
300 000 € | - |
|
#aZjye
|
289 000 € | -3,7% |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 105c Che De Chamoux | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 31/03/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 435 000 € | 139 m² | 3 129 € |
| 31/03/2025 | 252 Rue Du Verger Brison | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue De L Industrie | 240 000 € | 163 m² | 1 472 € |
| 17/10/2024 | 1 Rte De La Chartreuse | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 09/02/2024 | 939 Rte De Bourg | 220 000 € | 175 m² | 1 257 € |
| 08/01/2024 | 463 Rte De Posafol | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 03/04/2023 | 12 Lot Les Vignes De La Garenne | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |