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149 000 €
Bien 57 m²
LAGNIEU 01150
N/A vs marché
2 614 €/m²

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149 000

Bien • 2 pièces • 57 m²

LAGNIEU (01150) • Lagnieu
Niveaux 5
Balcon Garage Chauffage gaz
DPE C 144 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂

Immo de France Meximieux vous présente en exclusivité:Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 57 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable.Il ...

Quartier Lagnieu

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 149 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 095 €
Prix net vendeur 141 905 €
Frais de notaire +11 559 €
Émoluments 1 837 €
Droits & taxes 8 372 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 160 559 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 160 559 €
Capital à emprunter 160 559 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 919 €/mois 5 815 €/mois 161 196 € 16 693 € 3,15%
15 ans 1 019 €/mois 3 088 €/mois 183 420 € 38 917 € 3,30%
20 ans 831 €/mois 2 518 €/mois 199 440 € 54 937 € 3,40%
25 ans 720 €/mois 2 182 €/mois 216 000 € 71 497 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,05%
7 524 €/an
Rendement net
3,15%
après charges
Cashflow
-511 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZP7B Actuel
149 000 € -
#b07xS
149 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).