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220 000 €
Bien 117 m²
LAGNIEU 01150
N/A vs marché
1 880 €/m²

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220 000

Bien • 7 pièces • 117 m²

SANS TRAVAUX
LAGNIEU (01150) • Lagnieu
Niveaux 2
Terrasse Jardin Cheminée Chauffage électrique
DPE C 174 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison à vendre Lagnieu.Saint Sorlin en Bugey - Maison de ville 117m² - 220 000€Tout près du coeur de Saint Sorlin en Bugey, venez découvrir cette maison de ville vous offrant de b...

Quartier Lagnieu

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 220 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €
Prix net vendeur 209 524 €
Frais de notaire +16 196 €
Émoluments 2 485 €
Droits & taxes 12 361 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 196 €
Capital à emprunter 236 196 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 823 €/mois 8 555 €/mois 237 132 € 24 556 € 3,15%
10 ans 2 072 €/mois 6 279 €/mois 248 640 € 36 064 € 3,20%
20 ans 1 222 €/mois 3 703 €/mois 293 280 € 80 704 € 3,40%
25 ans 1 059 €/mois 3 209 €/mois 317 700 € 105 124 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,02%
15 444 €/an
Rendement net
4,44%
après charges
Cashflow
-498 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 287 €/an
Charges copro. NR 702 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 081 €/an
GLI (2,5%) 386 €/an
Vacance locative 1 286 €/an
Total charges 4 892 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3RbJ Actuel
220 000 € -
#akffF
220 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).