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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
En exclusivité à Lagnieu, ville familiale et dynamique aux portes du Bugey et proche de Lyon, Christelle MACRI vous présente cette accueillante maison individuelle idéalement situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAGNIEU
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LEYMENT
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389 000 € | 2 526 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LEYMENT
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389 000 € | 2 526 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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395 000 € | 2 090 € | 189 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 105c Che De Chamoux | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 31/03/2025 | 252 Rue Du Verger Brison | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 31/03/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 435 000 € | 139 m² | 3 129 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue De L Industrie | 240 000 € | 163 m² | 1 472 € |
| 17/10/2024 | 1 Rte De La Chartreuse | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 09/02/2024 | 939 Rte De Bourg | 220 000 € | 175 m² | 1 257 € |
| 31/01/2024 | 6 All Des Roses | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 08/01/2024 | 463 Rte De Posafol | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 14/11/2023 | 9 Rue Des Juifs | 56 000 € | 128 m² | 438 € |
| 23/10/2023 | 22 Lot Les Vignes De La Garenne | 346 150 € | 133 m² | 2 603 € |
| 22/06/2023 | 14 All Des Roses | 234 000 € | 135 m² | 1 733 € |
| 28/04/2023 | 159 Av De L Etraz | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 03/04/2023 | 12 Lot Les Vignes De La Garenne | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |