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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à 100m de Lagny-sur-Marne, ce joli pavillon offre un environnement calme et verdoyant. Niché au cœur d’une parcelle arborée de près de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTwoE Actuel
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630 000 € | - |
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#ayKWX
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695 000 € | +10,3% |
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#ayLZU
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695 000 € | +10,3% |
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#aCvPT
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695 000 € | +10,3% |
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#aIVdZ
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670 000 € | +6,3% |
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#aNPUB
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670 000 € | +6,3% |
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#aNREU
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670 000 € | +6,3% |
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#aQnNn
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670 000 € | +6,3% |
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#aTl6W
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595 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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595 000 € | 3 051 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ST THIBAULT DES VIGNES
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595 000 € | 3 020 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T9 THORIGNY SUR MARNE
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 POMPONNE
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 13/05/2025 | 28 Bd Du Marechal Gallieni | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Luneville | 1 435 750 € | 184 m² | 7 803 € |
| 19/07/2024 | 24 Che Perdu | 715 000 € | 160 m² | 4 469 € |
| 20/06/2024 | 34 Av Du General Leclerc | 794 650 € | 198 m² | 4 013 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue Du Chariot D Or | 547 000 € | 180 m² | 3 039 € |
| 13/12/2023 | 37 Rue Macheret | 1 300 000 € | 225 m² | 5 778 € |