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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison meulière - Lagny-sur-MarneSituée dans le quartier prisé à Lagny-sur-Marne, cette maison offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 190m² habitables, elle comprend une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAGNY SUR MARNE
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730 000 € | 3 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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730 000 € | 3 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNETIN
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNETIN
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNETIN
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNETIN
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CARNETIN
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650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVERNES
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649 000 € | 3 626 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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648 000 € | 3 927 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois | 414 700 € | 153 m² | 2 710 € |
| 30/09/2024 | 47 Che De Quincangrogne | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Luneville | 1 435 750 € | 184 m² | 7 803 € |
| 19/07/2024 | 24 Che Perdu | 715 000 € | 160 m² | 4 469 € |
| 20/06/2024 | 34 Av Du General Leclerc | 794 650 € | 198 m² | 4 013 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue Du Chariot D Or | 547 000 € | 180 m² | 3 039 € |
| 04/12/2023 | 27b Che De L Autostrade | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 06/10/2023 | 31 All Des Tilleuls | 737 000 € | 152 m² | 4 849 € |