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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
MAISON 72.86 m² LAGNY SUR MARNECélia ARIZMENDI vous propose en EXCLUSIVITÉ : Lagny sur Marne, à proximité du centre ville et à moins de15 min à pied de la gare, une charmante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGNY SUR MARNE ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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348 900 € | 3 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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348 900 € | 3 877 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMPMART
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR MARNE
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350 900 € | 3 988 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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345 900 € | 3 931 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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340 000 € | 4 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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359 000 € | 4 325 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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359 000 € | 4 325 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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359 000 € | 4 325 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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359 000 € | 4 325 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPMART
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363 655 € | 4 041 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR MARNE
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329 900 € | 4 341 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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329 000 € | 4 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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329 000 € | 4 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Av Hector Berlioz | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue De La Grange Au Bois | 288 000 € | 53 m² | 5 434 € |
| 25/04/2025 | 30 All Des Tilleuls | 405 000 € | 83 m² | 4 880 € |
| 08/04/2025 | 19b Av Grouard | 326 300 € | 88 m² | 3 708 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Des Paquerettes | 389 000 € | 90 m² | 4 322 € |
| 10/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 277 000 € | 90 m² | 3 078 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Anemones | 446 630 € | 80 m² | 5 583 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Leo Gausson | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 20/01/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Roger | 180 100 € | 55 m² | 3 275 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Du Docteur Roux | 395 390 € | 92 m² | 4 298 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Berthelot | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |
| 20/12/2024 | 28 Che De L Autostrade | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 05/12/2024 | 5 All Paul Emile Colin | 370 000 € | 83 m² | 4 458 € |
| 15/11/2024 | 14b Rue Du President | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |