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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Vente Maison de ville 6 piècesiad France - Laurent Acquart vous propose: Située à Lagny-sur-Marne, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et confortable, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAGNY SUR MARNE
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374 000 € | 3 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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374 000 € | 3 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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377 000 € | 3 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THIBAULT DES VIGNES
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THIBAULT DES VIGNES
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THIBAULT DES VIGNES
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370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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382 000 € | 3 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 17/06/2025 | 5b Av Des Lilas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 28/05/2025 | 12 Av Hector Berlioz | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 16/05/2025 | 7 Bd D Alsace Lorraine | 455 000 € | 98 m² | 4 643 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Milon De Lagny | 1 100 000 € | 102 m² | 10 784 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 15/04/2025 | 36 Av Ernest Renan | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 08/04/2025 | 19b Av Grouard | 326 300 € | 88 m² | 3 708 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Des Paquerettes | 389 000 € | 90 m² | 4 322 € |
| 10/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 277 000 € | 90 m² | 3 078 € |
| 26/02/2025 | 6 Av Alphonse Lint | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 25/02/2025 | 16 All Des Tilleuls | 396 820 € | 94 m² | 4 221 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |