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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Valérie Brunel vous propose: Maison familiale de 200 m² à fort potentiel – Lagny-sur-Marne Située à proximité immédiate de l'école des Heurt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 737 €/mois | 26 476 €/mois | 733 908 € | 76 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 413 €/mois | 19 433 €/mois | 769 560 € | 111 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 834 840 € | 176 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 907 440 € | 249 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 982 800 € | 324 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAGNY SUR MARNE
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684 000 € | 3 455 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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684 000 € | 3 455 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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686 000 € | 3 430 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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699 000 € | 3 513 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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730 000 € | 3 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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630 000 € | 2 593 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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T8 GOUVERNES
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627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOUVERNES
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627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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598 000 € | 3 082 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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598 000 € | 3 082 € | 194 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 13/05/2025 | 28 Bd Du Marechal Gallieni | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Luneville | 1 435 750 € | 184 m² | 7 803 € |
| 19/07/2024 | 24 Che Perdu | 715 000 € | 160 m² | 4 469 € |
| 20/06/2024 | 34 Av Du General Leclerc | 794 650 € | 198 m² | 4 013 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue Du Chariot D Or | 547 000 € | 180 m² | 3 039 € |
| 13/12/2023 | 37 Rue Macheret | 1 300 000 € | 225 m² | 5 778 € |